去年12月中旬，鄭州江山冷庫起火，商戶們受損較重。消防部門通過詢問筆錄、現(xiàn)場勘查、現(xiàn)場照片、現(xiàn)場提取的氣割熔渣等證據(jù)，經(jīng)過調(diào)查認(rèn)定起火原因系施工人員切割倉庫外側(cè)圍擋作業(yè)時，氣割熔渣掉落到二層倉庫內(nèi)，引燃倉庫內(nèi)可燃貨物。如今，火災(zāi)過去倆月有余，大的損失誰來賠償？

 

　　大火過后商戶損失難理賠據(jù)江山冷庫名商戶程先生介紹，他在該冷庫二層做木耳批發(fā)。去年12月15日冷庫突發(fā)大火，從上午的8點多開始，大火著了很長時間才熄滅。起火時他冷庫里面有5萬多斤木耳，火災(zāi)發(fā)生后，除了搶救出部分木耳外，其余全部燒毀了。按照每斤木耳30多元計算，他的損失加在起共有180多萬元。

 

　　“至今為止沒人理賠。”程先生說，其間，冷庫管理方讓商戶將著火之前倉庫貨物擺放情況畫圖交給他們，并反饋近個月左右貨物出入庫的情況。后來，冷庫管理方只是口頭上承諾解決，但未見任何實質(zhì)性進(jìn)展。程先生告訴記者，他在此租倉庫已有兩年時間，每年要給管理方繳納四五萬元租金，對方有義務(wù)保證他們倉庫物品的安全，出事了就應(yīng)該賠償相關(guān)損失。

 

　　和程先生樣，梁先生銷售的也是木耳，他告訴記者，里做生意周轉(zhuǎn)都是通過貸款等借的錢，目前損失有200多萬元。另有商戶告訴記者，據(jù)他們所知，這次火災(zāi)不同程度受損的商戶有二十，剛開始冷庫管理方工作人員說得很好，還安慰大。后來就見不著面了，發(fā)了則通告，說有啥事讓和冷庫管理方的律師聯(lián)系。該律師則稱商戶可走法律途徑，現(xiàn)在他們也不知道該怎么辦？商戶們說，之所以冷庫會起火，冷庫管理方有直接責(zé)任。
 

 

　　施工人員是冷庫方聘請，氣割設(shè)備為冷庫方租賃，且沒有消防用水，導(dǎo)致火勢蔓延很快。但現(xiàn)在層個別冷庫已經(jīng)開始營業(yè)，難道已經(jīng)整改好了嗎？現(xiàn)場狼藉部分冷庫已營業(yè)起火的江山冷庫位于惠濟(jì)區(qū)江山路和長柳路交叉口東南角，冷庫管理方是河南鶴龍實業(yè)有限公司（以下簡稱“鶴龍實業(yè)”）。

 

　　2月27日上午，記者來到這里探訪。在江山路上看到，江山冷庫已被大火燒得面目全非，二層已經(jīng)坍塌，上面蓋著綠色的防塵網(wǎng)，西側(cè)拉有警戒線，現(xiàn)場片狼藉。冷庫西門關(guān)閉，外人無法進(jìn)入，上面張貼著“封閉火災(zāi)現(xiàn)場公告”。繞至北門，記者注意到，層冷庫門前堆放著大量貨物，有工人正在往車上轉(zhuǎn)運(yùn)貨物。

 

　　“冷庫正用著呢，咋了？”名工人推著小拖車邊走邊說，這個里面做的是面點。隨后，記者來到了鶴龍實業(yè)辦公地點，由于臨近中午，里面沒有人員值班。但下午記者再次前往探訪時，仍未找到相關(guān)負(fù)責(zé)人。那么，事實真如商戶們所說？對此，記者多次聯(lián)系鶴龍實業(yè)陳姓負(fù)責(zé)人，其電話直無人接聽。

 

　　門口張貼的鶴龍實業(yè)“情況通報”顯示，這次火災(zāi)給商戶們造成了嚴(yán)重?fù)p失，鶴龍實業(yè)也是損失慘重。目前火災(zāi)事故的善后工作正在積推進(jìn)?；馂?zāi)事故造成的財物損失確定需要由有資質(zhì)的評估鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估鑒定，鶴龍實業(yè)正在積配合公安機(jī)關(guān)推進(jìn)財物損失的評估鑒定工作。后面并留有魏先生個聯(lián)系方式，商戶可與他進(jìn)行對接。具體損失有多少無法確定當(dāng)天下午，記者聯(lián)系到了魏先生，他說，商戶損失有多少，價值有多大，目前無法確定，“肯定得由有個第三方評估機(jī)構(gòu)去鑒定，但是第三方評估鑒定機(jī)構(gòu)讓商戶選也不行，現(xiàn)在不好弄。”魏先生說，目前公司也正在商量，如果實在不行就讓商戶們?nèi)シㄔ浩鹪V，法院會選個鑒定機(jī)構(gòu)鑒定出個結(jié)果，各方都會認(rèn)，公司也沒逃避責(zé)任，程序正在步步走。

 

　　現(xiàn)在問題是損失無法確定，不僅商戶有損失，冷庫也有損失。目前，警方正在調(diào)查中。名商戶給記者提供的鄭州市公安局惠濟(jì)區(qū)分局立案決定書顯示，根據(jù)《中華人民共和刑事訴訟法》第百十二條之規(guī)定，決定對2020.12.15鄭州市惠濟(jì)區(qū)鶴龍實業(yè)失火案立案偵查。此案例商戶們該如何維權(quán)？

 

　　對此，河南英泰律師事務(wù)所趙鈺濤律師接受采訪時稱，先，商戶和鶴龍實業(yè)之間是租賃合同關(guān)系，鶴龍實業(yè)應(yīng)當(dāng)保障所出租冷庫的安全，否則屬于違背合同的安全保障義務(wù)而構(gòu)成違約。其次，鶴龍實業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守《安全生產(chǎn)法》相關(guān)安全管理義務(wù)，對企業(yè)內(nèi)部的施工安全進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理?！栋踩a(chǎn)法》第四條規(guī)定：“生產(chǎn)經(jīng)營單位必須遵守本法和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，改善安全生產(chǎn)條件，推進(jìn)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高安全生產(chǎn)水平，確保安全生產(chǎn)。”《民法典》第千百八十四條規(guī)定：侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。再次，施工過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致焊渣引燃倉庫內(nèi)可燃貨物引起火災(zāi)是事故的主要原因，也是引起商戶損失的直接原因。《民法典》第三條規(guī)定：民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯?！睹穹ǖ洹返诎倨呤艞l規(guī)定了包括停止侵害、排除妨礙、消除危險、賠償損失等十種承擔(dān)民事責(zé)任的方式。所以，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對商戶的損失進(jìn)行賠償。趙律師表示，因此，對于商戶們的經(jīng)濟(jì)損失，商戶可以選擇以租賃合同的違約責(zé)任起訴，也可以選擇侵權(quán)之訴，對施工企業(yè)主張權(quán)利，以維護(hù)自身合法權(quán)益。